Mikä on pidätysvelkakirja?

Säilytyksen tarkoituksena on varmistaa, että urakoitsija suorittaa sopimuksen edellyttämät työt asianmukaisesti. Joissakin sopimuksissa asiakas (velkollinen) voi pitää hallussaan 2,5–5 prosenttia sopimuksen arvosta (pidätysrahat) enintään 6–24 kuukauden ajan. Tätä ajanjaksoa kutsutaan virhevastuujaksoksi, jolloin sinun, urakoitsijan (ja toimeksiantajan), on korjattava viat. Tämä tarkoittaa, että sinun on odotettava Vikavastuuajan päättymistä saadaksesi 2,5–5 % sopimuksen arvosta. Tällä voi siksi olla negatiivinen vaikutus kassavirtaasi. Tässä tapauksessa kassavirran vapauttamiseksi voimme tarjota vaihtoehtoisena ratkaisuna Retention Bond -lainan. Urakoitsijana (tai alihankkijana) saat pitää kätesi! Tämäntyyppiset joukkovelkakirjat eivät ainoastaan tue kassavirtaa, vaan myös välttävät tarvetta hakea pidätyksiä sopimuksen päätyttyä.

​

Lyhyesti sanottuna pidätystakuu varmistaa, että toimeksisaaja saa sovittujen maksutodistusten täyden määrän ilman pidätysrahoja. Sen sijaan summan vakuudeksi tarjotaan vakuus. Ja aivan kuten säilyttämisen tapauksessa, pidätysvelkakirjan arvo laskee sen jälkeen, kun todistus käytännön suorittamisesta on annettu.

​

Taloudellinen turva; asiakas, tässä tapauksessa urakoitsijan (tai alihankkijan) palkkaava osapuoli, saa saman taloudellisen vakuuden kuin he saisivat hallussaan 5 % sopimuksen arvosta pidätysrahojen muodossa.

​

Rakennusalan tapauksessa pidätystakuu on eräänlainen suoritustakuu, joka suojaa asiakasta sopimuksen valmistumisen jälkeen. Tämä takaa sen, että urakoitsija (Toimija) korjaa kaikki ongelmat työn/projektin päätyttyä (jopa täyden maksun jälkeen). Säilytystakuusopimuksessa on voimassaolopäivä, jotta vältetään sekaannukset siitä, milloin urakoitsijat vapautuvat sopimuksesta.

​

Säilytys voidaan soveltaa myös nimettyihin alihankkijoihin. Kuten pääurakoitsijan tapauksessa, kassapidätys tai pidätystakuu antaa myös pääurakoitsijalle taloudellisen vakuuden, jotta alihankkija täyttää sopimuksen täysin vaadittujen standardien mukaisesti. Tämä toimii suojana vikojen korjaamiseksi.

​

Miksi tarvitset säilytystakuuta?

• Urakoitsijana voit pitää kätesi – säästät rahaa ja tarjoat kassavirtaetuja.

• Asiakkaana saat taloudellisen suojan projektillesi.

• Asiakkaalle taataan myös, että urakoitsija korjaa mahdolliset ongelmat työn/projektin päätyttyä

• Molemmilla osapuolilla on ryöstöä ja räyhäämistä vapauttaakseen käteisvarat, kun sopimus on valmis.