Mikä on kehitys-/infrastruktuurilaina?

Jos olet talonrakentaja tai kiinteistökehittäjä, joka aikoo aloittaa uuden rakentamisen, toimivaltaiset viranomaiset (usein kunta tai paikallisviranomaiset) voivat vaatia sinua antamaan vakuuksia tarvittavan infrastruktuurin loppuun saattamisesta aiheutuvien kustannusten turvaamiseksi, erityisesti teiden osalta. ja viemärit.

​

Kun rakentamiselle myönnetään lupa, kaavaviranomainen voi liittää ehdon, jossa vaaditaan käteismaksua tai vakuustakuuta, jota hyödynnetään, mikäli rakennuttaja/urakoitsija ei saa kehitystyötä valmiiksi, mikäli lisätöitä tarvitaan. vaadittu standardi, joka tunnetaan nimellä Taken in Charge Standard.

​

Kehitystakauksilla on tarkoitus varmistaa, että tietylle kehittämiselle asetetut suunnitteluehdot täyttyvät. Valtuuston/kunnan politiikkana on varmistaa, että kaikki sitoumukset pysyvät paikoillaan, kunnes kehitystyö on saatu päätökseen suunnitteluviranomaista tyydyttävällä tavalla suunnittelun ehtojen mukaisesti.

​

Miksi saada kehitys-/infrastruktuurilaina?

• Toimeksisaajalle voi olla suunnitteluehtojen ehto hankkeen toteuttamiseksi

• Se on edullisempi vaihtoehto varmistaa urakoitsijalle optimaalinen kassavirta

• Se suojaa asiakasta, jos kehittäjä ei pysty suorittamaan kehitystä vaaditun standardin mukaisesti