Mikä on Performance Bond? 

​

Tunnetaan myös sopimusvelkakirjana, tämä on vakuutusyhtiön tai pankin liikkeeseen laskema vakuus takaamaan, että urakoitsija (päämies) saa hankkeen päätökseen tyydyttävästi. Esimerkiksi urakoitsijaa voidaan vaatia hankkeen ehtojen mukaisesti antamaan suoritustakuu, joka annetaan asiakkaalle, jolle urakoitsija rakentaa rakennuksen.

​

Performance Bonds -velkakirjoja käytetään yleisesti rakennussopimuksissa tarjoamaan turvaa urakoitsijoiden kanssa työskenteleville asiakkaille (velvollinen/edunsaaja). Jos urakoitsija ei pysty rakentamaan rakennusta sopimuksessa määriteltyjen eritelmien mukaisesti (useimmiten urakoitsijan maksukyvyttömyyden vuoksi), tilaajalle taataan korvaus mahdollisista rahatappioista vakuuden määrään asti. Tällä rahalla katetaan asiakkaalle mahdollisesti aiheutuneet tappiot – esimerkiksi uusien urakoitsijoiden löytäminen keskeneräisen projektin loppuun saattamiseksi.

​

Performance Bonds on pakollinen kaikissa valtion hankkeissa sekä monissa yksityisen sektorin hankkeissa. Osana tarjousprosessia vaadittava tarjous (tai tarjous) korvataan suoritustakauksella, kun hanke alkaa. 

Rakennusvelkakirja maksaa yleensä 10 % sopimuksen arvosta, mutta tämä voi vaihdella urakoitsijan luotto- ja taloushistorian, projektin koon ja muiden tekijöiden mukaan. Kokenut tiimimme työskentelee vakuustarjoajien kanssa maailmanlaajuisesti ja varmistaa parhaat ehdot ja vastinetta rahalle liimausvaatimuksillesi.

Performance Bonds voi antaa takuun myös sopimuksen päätyttyä, virhevastuun aikana, joka normaalisti kestää 6-24 kuukautta. Mikäli rakenteellisia vikoja tai kunnossapitoongelmia ilmenee, urakoitsijan on saatettava työ oikeaan tasoon. Jotkut (edunsaajat) saattavat vaatia suoritustakauksesta erillistä välinettä kattaakseen sopimukseen perustuvan ylläpitomääräyksen. Tätä voidaan myös kutsua pidätystakuuksi/ylläpitotakuuksi.

​

On-demand Performance Bonds vs Conditional Performance Bonds

On olemassa kahden tyyppisiä suoritustapoja 

• On-demand Performance Bonds

• Ehdolliset Performance Bonds

​

On-demand Joukkovelkakirjalainat edellyttävät, että jos sitä pyydetään kirjallisesti, laina maksetaan välittömästi kokonaisuudessaan. Tilaajan (velallisen) ei tarvitse todistaa mitään (mukaan lukien urakoitsijan vastuu) tai täyttää mitään ehtoja vakuuden vaatimiseksi. Näitä käytetään yleisimmin suurissa kansainvälisissä projekteissa.

​

Ehdolliset suoritusvelkakirjat ovat suositumpi valinta ja edellyttävät, että asiakas (velkollinen) täyttää tietyt ehdot, ennen kuin joukkovelkakirjalaina maksetaan. Tämä tarkoittaa yleensä sitä, että tilaajan on todistettava, että urakoitsija (Toimeksiantaja) ei ole täyttänyt velvoitteitaan ja täyttänyt sopimusta ja että hänelle on tästä syystä aiheutunut tappioita. Ehdolliset joukkovelkakirjat kattavat myös asiakkaan, jos urakoitsija tulee maksukyvyttömäksi. On tärkeää, että sopimukset ovat erittäin selkeitä ja täsmällisiä, jotta on helppo arvioida, onko urakoitsija täyttänyt sopimusvelvoitteensa.

​

Miksi tarvitset suoritustakuuta?

• Tilaajalle se takaa, että urakoitsija suorittaa projektin tyydyttävästi

• Sopimusehtojen ehtojen mukaan urakoitsijalle on usein edellytys tehdä tarjous ja saada hanke.

Kuka vaatii suoritustakuuta?

• Palvelualan yritykset

• Insinööritoimistot

• Kaupalliset yritykset.

​

Kuka on suoritusperusteisen takuun edunsaaja?

• Paikalliset viranomaiset

• Hallituksen elimet

• Kaupalliset yritykset

• Pääurakoitsija

​

Aloitaksesi

• Täytä suoritustakuuehdotuslomake. Lataa tästä

• Kahden viime vuoden konsolidoitu tilintarkastettu tilinpäätös

• Ajantasaiset hallintatilit

• Yksityiskohdat pankki- ja lainausmahdollisuuksista ( Pankkitietolomake tästä ). Asiakkaan on lähetettävä pankkiinsa viimeistelyä varten

• Liimausvaatimusten tiedot

• Neuvoa sopimusmuotoa

• Kopio sitoumuksesta vaaditaan

​

Takausasiantuntijatiimimme on solminut kestävät suhteet rakennusalalla, asiakkaitamme ovat suuret rakennusyritykset, insinööritoimistot ja rakennuttajat. Vuosien varrella olemme myös laajentaneet valikoimaamme takausten tarjoajien ja vakuutuksenantajien kanssa. Olemme saavuttaneet mainetta asiantuntevasta neuvonnasta ja asiakaslähtöisestä palvelusta, joka toimittaa saumattomasti räätälöityjä ratkaisuja. Kokemuksemme ja alan tietämyksemme ansiosta emme tuhlaa aikaa löytääksemme parhaan hinta-laatusuhteen ratkaisun vakuusvaatimuksillesi. Jos haluat varmistaa Performance Bond -lainan, ota meihin yhteyttä jo tänään, keskustelemme mielellämme vaihtoehdoistasi kanssasi.